Al meer dan 20 jaar houdt Koen Velner zich bezig met woonlasten, betaalbaarheid en inkomenstoetsing. Aanvankelijk gespecialiseerd in het koopsegment en hypotheken (hij was o.a. jarenlang verbonden aan het Kenniscentrum van Vereniging Eigen Huis), heeft hij zijn werkgebied gaandeweg verlegd naar de sociale huursector en is hij bij Finance Ideas de specialist inkomenstoetsing en huurbeleid. Naast consultancy omtrent inkomenstoetsing en passend toewijzen is hij betrokken bij de Starters Renteregeling. Tevens doceert hij aan de FInance Ideas Academy. Als varifocale vijftiger is hij niet alleen scherp op details, maar verliest hij ook de grote lijnen en dwarsverbanden nooit uit het oog.
Het Ministerie van BZK heeft op 5 november in een MG-circulaire de nieuwe inkomensgrenzen en prijsindex voor 2019 gepubliceerd. De inkomensgrens voor toewijzing van sociale huurwoningen i.h.k.v. [...]
We worden steeds vaker ingeschakeld voor het uitvoeren van controles op de Inkomensregistratie. Soms is dat een periodieke totaalscan of een scan voorafgaand aan de accountantscontrole. Vaak [...]
“Heeft u een papier van de Belastingdienst over 2016 of 2017 met daarop een getal dat na indexering uitkomt onder de € 36.799? Dan heeft u een sociale huurwoning gewonnen!”zeg het ik weleens [...]
Aedes schoof namens corporaties aan bij de klimaattafel Gebouwde omgeving. 10 juli jl. werden de hoofdlijnen van het klimaatakkoord bekend. Vanuit de klimaattafel voor de Gebouwde omgeving wordt [...]
Zuchtend legt ze de sleutels van haar Mercedes cabrio en de inkomensverklaring 2016 (inkomen € 8.569) op de balie. "Soms verlang ik gewoon terug naar 2 jaar geleden, toen ik nog studeerde. Maar [...]
Verhuurmedewerkers krijgen ook vaak te maken met kandidaten met een inkomen uit een onderneming. Volgens het CBS telt Nederland inmiddels zo’n 1,4 miljoen zelfstandig ondernemers. Dat is meer dan [...]
Corporatiemedewerkers moeten bij het toewijzen van sociale huurwoningen op meerdere borden tegelijk schaken. Zo is er bijvoorbeeld een technisch speelveld (is alles naar behoren of zijn er [...]
Het was even wennen, maar het eerste kwartaal passend toewijzen zit er inmiddels op. U heeft de kaders ingeregeld in uw toewijzingsbeleid en een helder schema opgesteld, dus dat zit wel goed.
Met de invoering van de herziene Woningwet op 1 juli komen er extra toewijzingscriteria bij. Naast de inkomenstoets bij toewijzing geldt namelijk per 1 januari 2016 ook een inkomenstoets voor [...]
Per 1 juli 2015 is de herziene Woningwet van kracht en daarmee de verplichting om sociale huurwoningen passend toe te wijzen. Onlangs heeft minister Blok invulling gegeven aan de motie [...]
