Van WACC naar rendementseis
Na afgelopen jaar, waarin door corporaties hard gewerkt is om te voldoen aan de aangepaste woningwet, zal het verder ontwikkelen van het afwegingskader voor investeringen de komende maanden een [...]
Nooit meer sloop-nieuwbouw en renovatie?
De wens en verplichting om het bestaande corporatiebezit te verduurzamen leidt in de komende jaren tot een aanzienlijke sloop-nieuwbouw en renovatieopgave. De uitdaging doet zich voor dat deze [...]
Drie vragen om verantwoord te investeren
Corporaties beschikken sinds (uiterlijk) 1 oktober 2016 over een financieel reglement, waarin onder andere wordt beschreven hoe de financiële risico’s worden beheerst. Een belangrijk deel van [...]
Het toewijzen van marktconforme beheerkosten aan de niet-DAEB-tak
Met de introductie van de Woningwet dienen woningcorporaties hun commerciële activiteiten (niet-DAEB) van hun maatschappelijke activiteiten (DAEB) te scheiden.
Het beoordelen van investeringen op marktwaarde
Veel corporaties hebben afgelopen jaar het bezit voor het eerst volledig gewaardeerd op marktwaarde verhuurde staat. De invoering van deze nieuwe waarderingsgrondslag kostte veelal een [...]
Scheiden wonen en zorg leidt tot hoger risicoprofiel zorginstellingen
Tot voor kort gingen wonen en zorg in Nederland hand in hand en was het bijna vanzelfsprekend dat ouderen die enigszins hulpbehoevend werden hun intrek namen in een verzorgingstehuis. De [...]
De rendabele onrendabele top
Van oudsher wordt bij investeringsbeslissingen gestuurd op een onrendabele top. Daarbij wordt de waarde van het project in relatie gebracht met de stichtingskosten, conform de [...]
RJ 645: van bedrijfswaarde naar reële waarde; een stelselwijziging
De nieuwe richtlijnen voor het jaarverslag die per 31 januari 2011 voor corporaties van kracht zijn, maken het mogelijk om het vastgoed aan te merken als een vastgoedbelegging. Hoewel deze term [...]
