Koen Velner

Koen Velner

Senior adviseur woningcorporaties

Al meer dan 20 jaar houdt Koen Velner zich bezig met woonlasten, betaalbaarheid en inkomenstoetsing. Aanvankelijk gespecialiseerd in het koopsegment en hypotheken (hij was o.a. jarenlang verbonden aan het Kenniscentrum van Vereniging Eigen Huis), heeft hij zijn werkgebied gaandeweg verlegd naar de sociale huursector en is hij bij Finance Ideas de specialist inkomenstoetsing en huurbeleid. Naast consultancy omtrent inkomenstoetsing en passend toewijzen is hij betrokken bij de Starters Renteregeling. Tevens doceert hij aan de FInance Ideas Academy. Als varifocale vijftiger is hij niet alleen scherp op details, maar verliest hij ook de grote lijnen en dwarsverbanden nooit uit het oog.

Opleidingen gegeven door Koen

Basis Inkomensregistratie: staatssteun en passend toewijzen *ONLINE*

Inkomensregistratie is inmiddels één van de belangrijkste stappen binnen het verhuurproces bij corporaties. Maar wat zijn de actuele ontwikkelingen en hoe bepaalt u de inkomens?

Verdieping Inkomensregistratie: staatssteun en passend toewijzen

Inkomensregistratie is inmiddels één van de belangrijkste stappen binnen het verhuurproces bij corporaties. Maar wat zijn de actuele ontwikkelingen en hoe bepaalt u de inkomens?

Berichten en publicaties van Koen

Posted

Inkomensregistratie: wijzigingen in de wet- en regelgeving

Inkomensregistratie is geen spelletje. Zeker niet als je bedenkt hoe nauw het luistert en dat de Staatssteun ervan afhangt. Het komt nogal eens voor dat ons gevraagd wordt om een volledige [...]

Posted

Inkomenspiet onthult: parameters toewijzing 2025 komen uit Spanje

Het kòn gewoon geen toeval zijn: vorig jaar moesten we wachten tot 6 december en de Goedheiligman alweer vertrokken was. Dit jaar werden de bedragen en indexeringen door het ministerie [...]

Posted

Inkomensregistratie over VT, EJU en IKB: Lastige extraatjes die een groot verschil kunnen maken

Van de 100 inkomenstoetsingen moet er bij ongeveer 7 een actuele inkomensberekening worden gemaakt. Bijvoorbeeld omdat de klant nog geen aangifte heeft gedaan of door een veranderde situatie. [...]

Posted

Ondernemersinkomen in de inkomensregistratie

Het is net of je ze steeds vaker tegenkomt bij de inkomenstoetsing: ondernemers. In ieder geval vormen ze een groep waar we zeker niet omheen kunnen. Ruim 15% van alle werkenden in Nederland, [...]

Posted

Hè hè, eindelijk: alle nieuwe parameters inkomensregistratie 2023

Nou, het ‘Mysterie van het ministerie’ is eindelijk opgelost: vrijdagavond 2 december werden de nieuwe indexen en parameters gepubliceerd voor huurtoewijzingen met een ingangsdatum vanaf 1 [...]

Posted

Inkomensregistratie 2023: alvast 4 belangrijke ‘dingetjes’….

Als je het vanuit de afdeling verhuur bekijkt dan staat 2023 alweer bijna voor de deur: over een dikke maand geeft het Ministerie als het een beetje meezit de parameters en indexeringen voor het [...]

Posted

Inkomensregistratie: over loonstroken en afko’s

Deze keer pak ik de wondere wereld van de afkortingen op de loonstrook op. Bij dit alles moeten we ons trouwens ook nog iets anders realiseren: bij de inkomensregistratie hebben we ons te houden [...]

Posted

Ouderen en vermogen bij passend toewijzen: puntjes op de i?

Sinds 1 januari 2022 is een nieuw artikel toegevoegd aan het BTIV (54a), waardoor het voor woningcorporaties mogelijk wordt om voor AOW-gerechtigden met vermogen een uitzondering te maken op [...]

Typ hier uw vraag...