Inkomenspiet onthult: parameters toewijzing 2025 komen uit Spanje

Het kòn gewoon geen toeval zijn: vorig jaar moesten we wachten tot 6 december en de Goedheiligman alweer vertrokken was. Dit jaar werden de bedragen en indexeringen door het ministerie gepubliceerd, precies op de eerste werkdag na de landelijke intocht!

Inmiddels hebben we ons vermoeden bevestigd gekregen bij monde van de Inkomenspiet. De Sint had -zo zegt Piet- vorig jaar tijdens zijn bezoek aan Nederland lucht gekregen van de paniek die ontstaan was bij verhuurmedewerkers: de tijdsdruk en de onzekerheid over verhuringen voor januari was bijkans ondraaglijk. Hij begreep er geen pepernoot van. Een team van rekenpieten sprong dus dit jaar direct na het aanmeren van boord, waarna op het ministerie het hele weekend hard is doorgewerkt aan de publicatie.

De belangrijkste highlights:

We hebben de nieuwe cijfers als de wiedeweerga ingebouwd in IRF, dus dat draait inmiddels. Voor de gehaaste lezer hier even de belangrijkste zaken op een rij:

• De huurgrens gaat van € 879,66 naar € 900,07
• De inkomensgrenzen van € 47.699 naar € 49.669 (eenpersoons) en van € 52.671 naar € 54.847 (meerpersoons)
• De indexering van inkomens uit 2023 is 12,79% terwijl inkomens uit 2024 voor de toetsing worden verhoogd met 4,13%
• In de publicatie staat nu ook de huur- en inkomensgrenzen voor de middenhuur: maximaal € 1.184,82 voor eenpersoonshuishoudens tot en met € 67.366, voor meerpersoons tot en met € 89.821 volgens artikel 10 van de Huisvestingswet

En dan nog het passend toewijzen natuurlijk:

• Voor eenpersoonshuishoudens tot en met € 28.375 (AOW € 27.775) is de grens € 682,96 (was € 650,43)
• Voor tweepersoonshuishoudens tot en met € 38.500 (AOW 37.350) is de grens € 682,96 (was € 650,43)
• Voor meerpersoonshuishoudens tot en met € 38.500 (AOW € 37.350) is de grens
  € 731,93 (was € 697,07)

Oh ja, nog even over de uitzondering op passend toewijzen voor AOW-gerechtigden met vermogen (mits je organisatie die toepast). Die werkt in 2025 voor vermogens boven € 141.896 (eenpersoons) respectievelijk € 179.429 (meerpersoonshuishoudens). Dat is zoals je weet inclusief de aangetoonde overwaarde op een nog niet verkochte eigen woning.

Let op! – Attention please! – Achtung Baby! – Uutkiek’n!

En dan nog een paar punten van aandacht:

• Let deze maand extra goed op of de huur nog in december 2024 ingaat of dat het toch januari 2025 wordt: het verschil tussen een goed en een fout dossier in de accountantscontrole…
• Huuringangsdatum over de jaarwisseling heentillen? Dan dus een nieuwe IRF maken☹!
• Ook voor de prognose ondernemers schuift alles weer een jaartje op: pas die dus aan naar 2025 in jullie kennisbank of vraag bij ons een nieuwe op.
• Jaaropgave gebruiken voor een actuele berekening 2025? Dan wel die over 2024 nemen, de jaaropgave over 2023 is daarvoor te oud!
• Jaja, deze wist je al, maar toch nog even voor de zekerheid: de inkomensverklaring 2022 kan je dan ook niet meer gebruiken.

Goed voorbereid het nieuwe jaar in: regel die nieuwe training!

Zorg voor een geoliede start van 2025 en regel een training om je alle wijzigingen, uitzonderingen en ‘grensgevallen’ eigen te maken. Schrijf je dus in voor de compleet vernieuwde training Inkomensregistratie: staatssteun en passend toewijzen of organiseer een interactieve training met je collega’s.

We spelen dan ook de succesvolle en compleet vernieuwde ‘FI Loonstrook-kwis’! Spannend, leerzaam en helemaal in lijn met onze beproefde LOL-methode: Lachen-Opletten-Leren. Bekijk het programma of vraag vrijblijvend een voorstel voor een in company opleiding op maat aan.

We zien jullie graag!