Niels heeft een brede kennis van zowel volkshuisvesting als de commerciële beleggersmarkt. Als vastgoedkundige ligt zijn expertise op het snijvlak van vastgoedsturing en financiële sturing. Met zijn analytische blik en pragmatische aanpak weet hij complexe vraagstukken op dit onderwerpen te doorgronden en tot concrete oplossingen te komen. Niels adviseert corporaties bij strategische en tactische vastgoedvraagstukken, zoals het opstellen van portefeuilleplannen en het optimaliseren van hun asset management. Rekening houdend met de financiële én maatschappelijke doelstellingen. Niels is een resultaatgerichte professional die graag samenwerkt met collega's en opdrachtgevers om de beste resultaten te behalen. Naast zijn werk als adviseur is Niels actief als docent voor verschillende opleidingen van de Finance Ideas Academy, waar hij zijn kennis en ervaring deelt met professionals in de corporatiesector.
Na afgelopen jaar, waarin door corporaties hard gewerkt is om te voldoen aan de aangepaste woningwet, zal het verder ontwikkelen van het afwegingskader voor investeringen de komende maanden een [...]
Voor de jaarrekening 2016 geldt de marktwaarde verhuurde staat als voorgeschreven waarderingsgrondslag. Veel corporaties hebben afgelopen twee jaar de eerste stappen gezet naar deze [...]
De zorgsector is een aanzienlijke transitie aan het doormaken, deze transitie heeft invloed op het risicoprofiel van zorginstellingen en dus ook het zorgvastgoed waarin zij gehuisvest zijn. Als [...]
De jaarafsluiting van 2016 is omgeven door veranderingen die gepaard gaan met de grote wijzigingen binnen de corporatiesector. Zo wordt de actualisatie van het handboek marktwaardering begin [...]
De financiële verantwoordelijkheid en zelfstandigheid van zorginstellingen is toegenomen. Daarmee is het risicoprofiel van zorginstellingen toegenomen en spelen de individuele financiële [...]
Veel corporaties hebben afgelopen jaar het bezit voor het eerst volledig gewaardeerd op marktwaarde verhuurde staat. De invoering van deze nieuwe waarderingsgrondslag kostte veelal een [...]
Als gevolg van bezuinigingen, veranderende regelgeving en hervorming van de langdurige zorg zijn de financiële risico's van het beheer van zorgvastgoed de afgelopen jaren toegenomen. Langjarige [...]
De zorgsector maakt een aanzienlijke transitie door, waarin onder andere de bekostigingsystematiek verandert van capaciteitsbekostiging naar prestatiebekostiging. Deze transitie heeft invloed op [...]
Volgens de herziene Woningwet die op 1 juli 2015 van kracht wordt dienen woningcorporaties hun gehele bezit over 2016 tegen actuele waarde (marktwaarde in verhuurde staat) te waarderen.
Naar aanleiding van de gewijzigde regelgeving in de zorg is het CFV afgelopen zomer een themaonderzoek naar corporaties met zorgvastgoed gestart. Uit de eerste fase van dit onderzoek is naar [...]
