Sturing op vastgoed & financiën

Het is weer examentijd. De tijd waarin het huiswerk gedaan moet zijn en het voor de kandidaten erop of eronder is. Het oordeel wordt geveld: zijn we goed genoeg bezig en gaan we door, of moeten [...]

Veel corporaties hebben de Aedes routekaart al ingediend. Hiermee wordt invulling gegeven aan de strategie voor het verduurzamen van bestaand bezit. Maar bij de uitvoering lopen corporaties tegen [...]

Risicomanagement is niet meer weg te denken uit de bedrijfsvoering van corporaties en we zijn het er vaak over eens dat het onderdeel moet zijn van de besluitvorming. Maar de praktijk laat zien [...]

Regelmatig nemen corporaties bezit van elkaar over, al dan niet gestimuleerd door de striktere werkgebieden uit de Woningwet. "Aankoop" is steeds vaker een belangrijk hoofdstuk in de [...]

Nu de sector echt afscheid gaat nemen van de bedrijfswaarde, worden veel investeringsstatuten aangepast. Een van discussie onderwerpen, is het onderscheid tussen onderhoud en investeringen. [...]

Corporaties maakten in 2015/2016 gemiddeld 23% winst aldus de Woonbond. Dat is hoger dan voor de invoering van de verhuurderheffing. Dat was aanleiding voor de Woonbond voor een groot [...]

De introductie van beleidswaarde in 2019 als centraal begrip in de corporatiewereld beperkt zich niet tot de loan to value en solvabiliteit. Het hele bedrijfsmodel wordt beïnvloed, inclusief de [...]

Per 2019 bepalen WSW en ILT-Aw de vermogensratio’s op basis van de beleidswaarde. De exacte wijze waarop deze waarde tot stand komt, is dus van groot belang voor corporaties. In een recent [...]

Beleidswaarde is een marktwaarde met beleidsbeklemming. De marktwaarde van het vastgoed wordt vastgesteld en vervolgens wordt het beleid van de corporatie ingevoerd: doorexploitatie in plaats van [...]

Op de recente bijeenkomst Marktwaardering van BZK gaf WSW en ILT-Aw aan dat beleidswaarde een centrale rol gaat spelen in hun gezamenlijke beoordelingskader en dat bedrijfswaarde zal verdwijnen. [...]