Daan werkt al 20 jaar in gereguleerde markten zoals de corporatie-, zorg- en telecomsector. Bedrijven die werkzaam zijn in deze sectoren hebben te maken met specifieke eisen. Door zijn werk bij de Toezichthouder op Woningcorporaties heeft Daan ervaring met vraagstukken ten aanzien van financiële sturing; verbeter- en herstelplannen; regulering en de nieuwe wet- en regelgeving. Daarnaast heeft Daan directiefuncties gehad in het bedrijfsleven. In zijn tijd als strategiedirecteur heeft hij ervaring opgedaan met strategievorming; de (financiële) planningscyclus; het realiseren van operationele verbeteringen en reorganisaties. Kortom, een bedrijfsmatige blik gecombineerd met gedegen kennis van gereguleerde sectoren, dat is wat u kan verwachten. Daan zet zich graag 100% in om samen met u de uitdagingen op te pakken waar u voor staat.
Per 2019 bepalen WSW en ILT-Aw de vermogensratio’s op basis van de beleidswaarde. De exacte wijze waarop deze waarde tot stand komt, is dus van groot belang voor corporaties. In een recent [...]
Beleidswaarde is een marktwaarde met beleidsbeklemming. De marktwaarde van het vastgoed wordt vastgesteld en vervolgens wordt het beleid van de corporatie ingevoerd: doorexploitatie in plaats van [...]
Aw en WSW hebben in recente regiobijeenkomsten onder andere hun nieuwe beoordelingskader toegelicht. Hierbij is een kalender afgegeven. In het eerste kwartaal 2018 wordt het beoordelingskader op [...]
Op de recente bijeenkomst Marktwaardering van BZK gaf WSW en ILT-Aw aan dat beleidswaarde een centrale rol gaat spelen in hun gezamenlijke beoordelingskader en dat bedrijfswaarde zal verdwijnen. [...]
Om een investering financieel te beoordelen, vergelijken veel corporaties het rendement van de investering met hun rendementseis. Het rendement dat een corporatie haalt, ligt lager dan een [...]
Bij de berekening van een rendement op een renovatie van bestaand bezit worstelen veel corporaties met de vraag of het onderhoud of een investering betreft. Bij een renovatie wordt de oude [...]
Is het rendement dat ik kan maken met de investering groter dan mijn rendementseis? Dit is de belangrijkste financiële vraag bij het beoordelen van een investering. Het is standaardpraktijk om de [...]
Om investeringen in vastgoed te beoordelen is het gebruikelijk om de internal rate of return (IRR) van de investering te vergelijken met de rendementseis. Ook bij corporaties is dat gemeengoed.
Op 6 juni vond de werkconferentie "Verantwoord investeren in bestaand bezit" plaats. Tijdens de bijeenkomst lieten drie corporaties zien hoe zij met dergelijke investeringen omgaan, waarna werd [...]
Diverse corporaties hebben in hun ontwerp scheidingsvoorstel sociaal bezit overgeheveld naar de niet-DAEB tak zonder de intentie te hebben om dit bezit bij mutatie te liberaliseren.
