Sturing op vastgoed & financiën

Met het afschaffen van de verhuurderheffing is er geld voor corporaties om te investeren. Daarover zijn uitdagende nationale prestatieafspraken gemaakt. Maar ja, stikstof, oplopende bouwkosten, [...]

Afgelopen maanden zijn de regionale Woondeals getekend. In deze Woondeals zijn afspraken gemaakt over onder andere de nieuwbouw die iedere gemeente tot 2030 geacht wordt te realiseren. De [...]

Op korte termijn leveren flexwoningen een bijdrage aan het terugdringen van het woningtekort. Het ontwikkelen brengt echter in de praktijk onzekerheden en uitdagingen met zich mee. Externe [...]

Met ingang van dit jaar is de publicatie van het handboek verdeeld naar twee publicatiemomenten. Eind oktober 2022 is het waarderingshandboek met prijspeil 31-12-2022 verschenen. In deze versie [...]

Samen met een klant hebben wij recentelijk een ORT-monitor ontwikkeld. Deze monitor heeft als doel inzicht te geven in de uitputting van het onrendabele budget gedurende het jaar. Het resultaat [...]

Begin vorige maand schreven wij verrast te zijn over de hoogte van de disconteringsvoet nadat de definitieve parameters van het waarderingshandboek verschenen. In het Handboek marktwaardering is [...]

Het realiseren van financieel rendement staat niet centraal in de doelstellingen van een woningcorporatie. Toch is een zekere mate van rendement van belang om ook de maatschappelijke opgave in de [...]

“De snelste manier om de woningbouwproductie te verhogen is via flexbouw.” Aldus onze minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO). Het kabinet heeft als doel gesteld 15.000 [...]

De stijgende rente heeft niet alleen impact op de kasstromen. Via de disconteringsvoet beïnvloedt de rente ook de beleidswaarde, en daarmee de Loan-to-Value (LTV). Afgaande op de sterke samenhang [...]

“Ik ben al 16 jaar werkzaam in de sector. Dit jaar is het voor de begroting wel één van de meest ingewikkelde jaren die ik ooit heb meegemaakt. Wat reken je wel en niet in? Hoe verwerk je de [...]