Sturing op vastgoed & financiën

De nieuwe Leidraad economische parameters wijkt sterk af van zowel de voorgaande Leidraad als van de uitgangspunten van de NPA-doorrekening van eind 2024. Bij een gelijk volkshuisvestelijk [...]

De vervanging van marktwaarde door de beleidswaarde nadert gestaag. Langzaam maar zeker wordt steeds duidelijker wat de wijzigingen in de regelgeving zijn. Deze ontwikkelingen brengen zowel [...]

Na tientallen second opinions op MJB’s zien we vaak dezelfde valkuilen én kansen terugkomen. Van optimistische aannames, verborgen risico’s bij verbetering/nieuwbouw tot achterstallig onderhoud [...]

De investeringsbegroting van Casade groeide in vijf jaar tijd van 20 miljoen naar maar liefst 120 miljoen euro. In 2023 realiseerde ze 97% van haar begroting. Een uitzonderlijk hoog percentage [...]

De Aw benadrukt in de recent gepubliceerde leidraad het belang van het waarborgen van de volkshuisvestelijke continuïteit in de meerjarenbegroting. Om dit te realiseren hebben we samen met 28 [...]

Hoe zorg je als nieuwe organisatie voor een toekomstbestendige woningvoorraad? Een voorraad die écht past bij de behoefte in de wijk? NabijWonen ging aan de slag met deze vragen tijdens het [...]

De onderhoudslasten van woningcorporaties zijn de afgelopen vijf jaar fors gestegen. De verschillen in onderhoudsuitgaven tussen corporaties zijn groot. Wat zegt dit verschil over de kwaliteit [...]

De voorgenomen huurbevriezing heeft grote consequenties voor de corporatiesector. 80% van deelnemende corporaties overschrijdt binnen vijf jaar de ICR en/of LTV norm als gevolg van de [...]

Het is niet voor iedereen duidelijk waarom de dubbele huurbevriezing leidt tot zo’n enorm verlies aan leencapaciteit, waardoor woningcorporaties aanzienlijk minder kunnen investeren. [...]

Wat blijf je doen als het investeringsbudget wordt gehalveerd? Deze vraag stel ik regelmatig aan MT’s en RvC’s om scherpte te krijgen in het gesprek over het prioriteren van volkshuisvestelijke [...]