Senior adviseur woningcorporaties en zorginstellingen
Michiel Majoor begeleidt woningcorporaties bij het verbeteren en verbinden van vastgoedsturing (portefeuillemanagement, assetmanagement) en financiële sturing. Daarnaast is Michiel gespecialiseerd in het thema wonen met zorg. Hij adviseert zowel woningcorporaties als zorginstellingen op strategisch en tactisch niveau over hoe om te gaan met wonen voor mensen met een zorgvraag. Dat doet hij bijvoorbeeld door het helpen ontwikkelen van een portefeuillestrategie of huisvestingsplan en het begeleiden bij businesscases en onderhandelingen inzake huurovereenkomsten. Ook helpt hij organisaties om te gaan met de dynamiek tussen corporaties, zorginstellingen en gemeenten. Michiel is bedrijfseconoom en specialiseerde zich in finance en real estate finance.
De lange rente laat al jaren een dalende trend zien. Wie herinnert zich nog de hypotheekrentes van 10% en meer? Tegenwoordig is 1% (tien jaar NHG) de normaalste zaak van de wereld. Echter, de [...]
Alle woningcorporaties zijn ouderenhuisvester. Het al hoge aandeel 65-plussers in het huurdersbestand van woningcorporaties neemt de komende jaren door vergrijzing en langer thuis wonen verder [...]
Het meten en beoordelen van de maatschappelijke prestatie van complexen is sterk in ontwikkeling. Toch is sturing op complexniveau bij een groot deel van de corporaties nog vooral financieel [...]
De verhuisbereidheid onder ouderen is laag. Dit zorgt ervoor dat ouderen vaak in een woning blijven wonen die eigenlijk niet goed past bij hun woonvoorkeuren. Redenen die vaak genoemd worden zijn [...]
Investeren in ingrijpende renovatie wordt rendabeler. Althans, indien wordt gekeken naar de rekenregels in Waarderingshandboek 2020. Een bekend effect van het gebruik van de marktwaarde en [...]
De zorgsector heeft in de afgelopen jaren ingrijpende veranderingen doorgemaakt. Zo heeft de introductie van het scheiden van wonen en zorg een flinke impact op de organisatie en de [...]
Mensen worden gemiddeld steeds ouder. Tegelijkertijd komt de grote golf ouderen uit de babyboom generatie eraan en blijven ouderen steeds langer thuis wonen. Deze trends maken woningcorporaties [...]
Veel corporaties hebben zorgvastgoed in de portefeuille. Net als bij de reguliere woningen wordt jaarlijks de marktwaarde van het zorgvastgoed bepaald. Daar waar de reguliere woningen relatief [...]
In een eerder artikel lieten wij zien dat de beleidswaarde (sterk) afhankelijk is van de stand van de woningmarkt. Judith van der Bijl, Manager Business en Project Control bij Eigen Haard neemt [...]
In april van dit jaar publiceerden wij over de KISS aanpak van asset management met enkele eenvoudige kengetallen die inzicht geven in de financiële prestaties op complexniveau. Naar aanleiding [...]
