Van urgentie naar actie: G&O scherpt visie op wonen en zorg aan

Veel ouderen wonen in grote woningen, waardoor doorstroming naar beter passende woningen nodig is voor beweging op de woningmarkt. Tegelijkertijd blijven mensen steeds langer thuis wonen, wat nieuwe uitdagingen oplevert om wonen en zorg te combineren. Deze vraagstukken komen voor een groot deel terecht op het bord van corporaties. “We zien dit al lang aankomen, maar het is nu tijd voor actie!”

Liza Collignon van het Hilversumse G&O werkt als senior algemeen projectleider. De sector vind ik heel leuk om in te werken. Het is allereerst een belangrijke sector. Voor veel mensen zijn wij de enige manier om een dak boven hun hoofd te krijgen. Ook is het leuk om met veel verschillende partijen te werken: huurders, gemeentes, corporaties onderling.”

Met welke projecten voor wonen en zorg ben je bezig?

“Ik draai veel verschillende projecten, intern en extern, afdelings- of organisatieoverstijgend. Het gaat vooral over grote thema’s die ik bij de horens pak. Zo ben ik nu bezig met een doorstroomproject waarbij we veel contact hebben met andere corporaties en gemeentes. Maar ik werk ook aan een regionaal project over wonen en zorg. Dat is een belangrijk en actueel onderwerp waar we ook intern binnen G&O mee bezig zijn. Hoe moeten we ons hier beter op positioneren?”

Want wat speelt er bij jullie op het gebied van wonen en zorg?

“De kwetsbare doelgroep wordt steeds groter. We hebben te kampen met dubbele vergrijzing of bijvoorbeeld uitstroom uit instellingen. Veelal komen die mensen in corporatiewoningen terecht. We hebben een vrij oude huurderspopulatie die al heel lang in hun woning zit en voor sommigen is deze woning niet meer passend. Hun kinderen zijn het huis uit, ze kunnen de trap niet meer op en wonen vooral op de benedenverdieping, noem maar op.”

“Doorstromen naar een beter passende woning kan een oplossing zijn. Hierdoor komt de grote woning vrij voor bijvoorbeeld een gezin. Een ander probleem is de zorg: mensen moeten langer thuis blijven wonen maar tegelijkertijd groeit de groep zorgbehoevenden. Hoe gaan we daar als corporatie mee om en op welke manier kunnen we samenwerken met zorgorganisaties?”

Waarom zijn jullie juist nu de training gaan volgen?

“Natuurlijk komt dit niet helemaal uit de lucht vallen. Het is al lang bekend dat er grote uitdagingen komen op het gebied van wonen en zorg. Maar het momentum is er nu zeker. Dat heeft deels met capaciteit te maken, maar ook met het feit dat er meer regie komt. Gemeentes moeten met hun volkshuisvestingsprogramma beginnen. Wij zijn daar een belangrijke speler in en willen ons zo voorbereiden om te kijken wat we daarin wel en niet kunnen doen. Voor ons was het daarom interessant om een in company te organiseren over Wonen en zorg in strategisch perspectief.

Wat was voor jouw waardevolle informatie?

“Ik vind het altijd wel interessant om dingen in context te zien. Niets staat op zichzelf. Ik vond dus vooral de historische context interessant; hoe zijn we in deze situatie beland en wat gaat er allemaal op ons af komen? Dat begrip helpt me om de problemen een plek te geven, ze in een beter perspectief te zien. In die zin was de training voor ons als organisatie meer een soort kick-off om verder met onze visie te gaan. Er werd bovendien een kader geschetst aan welke knoppen je binnen de corporatie allemaal kunt draaien. Het hielp dat juist die collega’s aan tafel zaten die een deel kunnen zijn van de oplossing. Die hadden we dus meteen te pakken.”

En wat heeft G&O er als geheel aan denk je?

“Het is goed dat er mensen van verschillende afdelingen heen gaan omdat iedereen dan hetzelfde beeld heeft van waar we mee te maken hebben. Dat zorgt voor een gezamenlijk startpunt en dat alle neuzen dezelfde kant op wijzen.”

Zelf aan de slag met een opleiding?

Wil je zelf ook aan de slag met wonen en zorg? Tijdens de training Wonen en zorg in strategisch perspectief wordt stilgestaan bij ontwikkelingen op het gebied van wonen en zorg. Naast een actuele schets van de dynamiek binnen het thema wonen en zorg wordt ook ingegaan op het speelveld, de spelers en belangen die rondom het onderwerp spelen.

Ben je op zoek naar verdieping op dit onderwerp? Lees dan meer over de leergang Wonen en zorg. Hierin ontdek je de kansen en valkuilen van dit speelveld. Het programma helpt je om strategische keuzes te maken voor woon(zorg)producten.