Home » Opleidingen » Wonen en Zorg » De businesscase van zorgvastgoed

De businesscase van zorgvastgoed

De businesscase van zorgvastgoed

De businesscase bij zorgvastgoed

Zorginstellingen zijn voor veel corporaties een samenwerkingspartner en huurder. Maar het zorgstelsel is onderhevig aan verandering, waardoor het risicoprofiel en daarmee de kans op faillissement van een zorginstelling is toegenomen. Kennis van de samenwerkingspartners is noodzakelijk voor transparantie, interne besluitvorming en risicobepaling.

Tijdens deze training wordt ingegaan op de businesscase van (woon)zorgvastgoed. Aan welke eisen moet vastgoed voldoen als u bewoners met een verhoogd risico op vereenzaming en een zorgvraag wilt huisvesten? En waar moet u rekening mee houden als u een huurovereenkomst met een zorginstelling sluit? Hoe zitten huurcontracten in elkaar en wat speelt er rondom de integratie van ZZP tarieven en de NHC? Hoe verhuurt een zorginstelling en wordt daar omgegaan met waardering van het zorgvastgoed. En wat is de impact op de corporatie?

Na de training heeft voldoende kennis om de kwaliteit van een businesscase van (woon)zorgvastgoed te beoordelen of er in basis zelf een op te stellen.

Wilt u meer weten van de trends en actualiteiten rondom het thema wonen en zorg? Volg dan de training zorgvastgoed in perspectief.

Praktische informatie

Duur

1 dag; 09.30 – 16.30 uur

Startdata

  • Donderdag 1 oktober 2020

Uw investering

€ 795 vrij van btw en exclusief de kosten voor verzorging en verblijf

Programma
  • Samenwerking corporaties en zorginstellingen: het perspectief van beide partijen
  • De businesscase bij de zorginstelling
    • Markt en doelgroep
    • Concept ontwikkelen
    • Programma van eisen
    • Financiële haalbaarheid
    • Eisen t.a.v. huurders
  • Exploitatie van (woon)zorgvastgoed
    • Passend toewijzen/inkomensregistratie
    • Zorg- en servicearrangementen
    • Beheer
  • Huurcontracten
    • Actuele ontwikkelingen (huurcontract activeren, risico op tariefkorting)
    • Kostprijscontracten (lineair, annuïtair of combinatie)
    • Indexcontracten (standaard ROZ-contract, double net, triple net, …)
    • Flexibele verhuur aan zorginstelling of bewoner
  • Waardering zorgvastgoed
    • Keuze basis versus full
    • De impact van intramurale verhuur vs. scheiden van wonen en zorg
    • Aandachtspunten waardering
  • Risicoanalyse bestaande portefeuille
    • Debiteurenrisico
    • Kenmerken huurcontracten
    • Alternatieve aanwendbaarheid van vastgoed
Leerresultaten
  • U kent zowel het perspectief van de zorginstelling als het perspectief van de corporatie op het vraagstuk wonen en zorg.
  • U heeft inzicht in de businesscase bij zorginstellingen.
  • U kunt de financiële haalbaarheid van een businesscase duiden.
  • U heeft inzicht in de exploitatie van (woon)zorgvastgoed.
  • U kunt een risicoanalyse op uw bestaande portefeuille van zorgvastgoed uitvoeren.
  • U bent zich bewust van risico m.b.t. alternatieve aanwendbaarheid van uw zorgvastgoed en de mate waarin dat van belang is.
Voor wie

De training is bedoeld voor strategen, managers, assetmanagers en bestuurders van corporaties die betrokken zijn bij zorgvastgoed, het thema wonen en zorg of bij de businesscase van (woon)zorgvastgoed.

Doel

Praktische training waarin corporatiemedewerkers (aan de hand van cases) concrete handvatten krijgen op het gebied van de ontwikkeling en het assetmanagement van zorgvastgoed (voorkennis vereist, instapniveau is kennis van de zaken die in deel 1 van de training naar voren zijn gekomen).

Uw docent
  • Niels Kornegoor MSc RE
    Niels Kornegoor MSc RE Adviseur zorginstellingen, woningcorporaties en institutionele beleggers Meer info
  • Michiel Majoor
    drs. Michiel Majoor Senior adviseur woningcorporaties en zorginstellingen Meer info

Relevante artikelen

Typ hier uw vraag...