Home » Opleidingen » Wonen en Zorg » De businesscase van zorgvastgoed

De businesscase van zorgvastgoed

De businesscase van zorgvastgoed

De businesscase bij zorgvastgoed

9.4 (24 reviews)

Zorginstellingen zijn voor veel corporaties een samenwerkingspartner maar tegelijk ook huurder. Maar het zorgstelsel is onderhevig aan verandering, waardoor het risicoprofiel en daarmee de kans op faillissement van een zorginstelling is toegenomen. Kennis van de samenwerkingspartners is noodzakelijk voor transparantie, interne besluitvorming en risicobepaling.

Tijdens deze training wordt ingegaan op de businesscase van (woon)zorgvastgoed. Aan welke eisen moet vastgoed voldoen als je bewoners met een verhoogd risico op vereenzaming en een zorgvraag wilt huisvesten? En waar moet je rekening mee houden als je een huurovereenkomst met een zorginstelling sluit? Hoe zitten huurcontracten in elkaar en wat speelt er rondom de integratie van ZZP tarieven en de NHC? Hoe verhuurt een zorginstelling en wordt daar omgegaan met waardering van het zorgvastgoed. En wat is de impact op de corporatie?

Na de training heeft voldoende kennis om de kwaliteit van een businesscase van (woon)zorgvastgoed te beoordelen of er in basis zelf een op te stellen.

In de ochtend wordt je meegenomen in de bekostiging van zorgvastgoed en de trends en actualiteiten rondom het thema wonen en zorg, zoals deze ook tijdens de training Wonen en zorg in strategisch perspectief worden besproken.
In het middagdeel wordt diepgaand ingegaan in de businesscase van (woon)zorgvastgoed.

Praktische informatie


Duur

1 dag


Data

  • 3 februari 2025 (regio Utrecht)
  • 12 mei 2025 (regio Utrecht)
  • 22 september 2025 (regio Utrecht)
  • 24 november 2025 (regio Utrecht)

Je investering

Investering€ 895
Accommodatiekosten € 100
Totaal (vrij van btw)€ 995

PE punten

Deelnemers ontvangen 7 PE studiepunten.

  • De scope van zorgvastgoed
    • Wat valt onder de noemer zorgvastgoed
    • Hoe zien andere corporaties en vastgoedbeleggers de scope van zorgvastgoed?
  • De zorgmarkt
    • Deelsectoren, stelselwetten en bekostiging in ouderenzorg en gehandicaptenzorg
    • Wat kan een zorginstelling aan huur betalen?
    • Stakeholders in de zorgsector
      • Verzekeraars, gemeenten, zorgkantoren, NZa, etc.
      • Commerciële verhuurders: marktsegmenten en rendementseisen
  • (Woon)zorgvastgoed
    • Care (levensloopbestendige woningen, wonen met zorg, intramuraal zorgvastgoed)
    • Domotica
    • Maatschappelijke rol/services en de grenzen van de Woningwet
  • Huurcontracten
    • Actuele ontwikkelingen (huurcontract activeren, risico op tariefkorting)
    • Kostprijscontracten (lineair, annuïtair of combinatie)
    • Indexcontracten (standaard ROZ-contract, double net, triple net, …)
    • Flexibele verhuur aan zorginstelling of bewoner
  • Risicoanalyse bestaande portefeuille
    • Vastgoedrisico en alternatieve aanwendbaarheid
    • Financiële positie zorginstellingen
    • Criteria voor selectie samenwerkingspartner
  • Je kent zowel het perspectief van de zorginstelling als het perspectief van de corporatie op het vraagstuk wonen en zorg.
  • Je hebt inzicht in de businesscase bij zorginstellingen.
  • Je kan de financiële haalbaarheid van een businesscase duiden.
  • Je hebt inzicht in de exploitatie van (woon)zorgvastgoed.
  • Je kan een risicoanalyse op jouw bestaande portefeuille van zorgvastgoed uitvoeren.
  • Je bent je bewust van risico m.b.t. alternatieve aanwendbaarheid van jouw zorgvastgoed en de mate waarin dat van belang is.

De training is bedoeld voor strategen, managers, assetmanagers en bestuurders van corporaties die betrokken zijn bij zorgvastgoed, het thema wonen en zorg of bij de businesscase van (woon)zorgvastgoed.

Praktische training waarin corporatiemedewerkers (aan de hand van cases) concrete handvatten krijgen op het gebied van de ontwikkeling en het assetmanagement van zorgvastgoed (voorkennis vereist, instapniveau is kennis van de zaken die in deel 1 van de training naar voren zijn gekomen).

  • Michiel Majoor
    Michiel Majoor Senior adviseur woningcorporaties en zorginstellingen Meer info
  • Corstiaan Verweij
    Corstiaan Verweij Senior adviseur woningcorporaties en zorginstellingen Meer info

Reviews

9.4 (24 reviews)

Anoniem

Goed vanuit verschillende gezichtspunten benaderd.

daniel sterkenburgh

Inzicht krijgen in de problematiek rondom zorg en wonen. Ga zo door !!

Anoniem

Fijne duidelijke docent! Goede voorbeelden

Miranda ten Cate

Zet je aan 't denken Heel duidelijk, plezierig verteld

Rob van Beek

Mooi overzicht van de opgaven die voor ons liggen Iets meer aanhaking aan lokale context. Verder top.

Roos

Fijn om zo wat meer inzicht te krijgen in het woonzorg onderwerp. Duidelijk en helder verhaal Prettige training met Michiel die goed aandacht heeft voor de interactie met de groep

Anoniem

De verschillende perspectieven.

Siebren de Jong

Inzicht in verhoudingen zorglandschap Was duidelijk verhaal. Rustig en goed volgbaar gebracht

Anoniem

De verschillende perspectieven van betrokken partijen Prima docent, relativerend maar ook zakelijk

Anoniem

Discussie over verantwoordelijkheden mbt zorgvastgoed Prima presentatie, leuke sfeer

Pim

Inzicht in het perspectief van de zorgpartij. Maakt mij een betere gesprekspartner

Anoniem

Veel kennis om toe te passen, met name de financiële onderbouwing Enthousiaste trainer

Anoniem

Meer inzicht in de financiering van de zorginstelling. Neem ik mee in onderhandeling.

Tamar Hagbi

Inzicht in financiering Complimenten!

Harrie 0osterlee

Concrete voorbeelden, veel kennis duidelijke uitleg Erg fijne dag, mooi tempo, Michiel als bijzonder prettige trainer ervaren

Anoniem

Praktijkvoorbeelden

Edith Abbring

Kleinschalig, dus veel ruimte voor vragen en discussie. Maakt het erg interactief en nog leerzamer.

Ernst Zwijnenberg

Veel geleerd tav de vergoedingen en kosten structuren

Anoniem

Inzicht in financiering binnen de zorg. Ontzettend deskundig en helder in uitleg! Complimenten

Sake Lageveen

Dat heel veel verschillende aspecten aan de orde kwamen. Mooi zo doorgaan!

Saskia hakstege

Info over de financiering vd zorgpartijen Minder algemeen aan het begin en meer tijd voor het middag progr

Anoniem

Nieuwe actualiteit en wetgeving Duidelijk gestructureerd en volledig

Antoinette Epping

duidelijke structuur geldstromen zorgvastgoed. Nog niet concreet tieoasbaar voor mij.

Gerdien van der ent

Vertalen naar onze eigen visie op zorgvastgoed. Heel duidelijk en praktijk gericht
Toon meer reviews

Stel direct een vraag over deze opleiding

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Relevante artikelen

Typ hier uw vraag...