Knellende financiële ratio’s: ze zijn steeds vaker een uitdaging bij het realiseren van volkshuisvestelijke ambities. En wat als de spelregels plots veranderen?
Een maatregel zoals huurbevriezing brengt je begroting in één klap uit balans. Hoe zet je de beschikbare financiële ruimte zo effectief mogelijk in? Waar leg je als corporatie de prioriteit? Hoe stuur je bij? En wat zijn de gevolgen van je keuzes?
Antwoord op volkshuisvestelijke keuzes
Met deze ‘Serious Game’ krijg je inzicht in de financiële impact van volkshuisvestelijke keuzes. Het geeft inzicht in de impact van externe ingrepen op je plannen en dwingt je om opnieuw afwegingen te maken: wat blijft overeind en wat moet je loslaten? Samen met de andere spelers analyseer je de fictieve woningcorporatie met herkenbare dilemma’s. Wat heeft voor jullie prioriteit? Bouw je zoveel mogelijk nieuwe woningen, kies je voor betaalbaarheid of ligt de focus op verduurzaming en kwaliteit?
Dit doe je niet alleen, onder begeleiding van onze docent ga je hands-on aan de slag en doorloop je verschillende scenario’s. Door samen aan de knoppen te draaien krijg je inzicht in het effect van strategische keuzes op de financiële ratio’s zoals ICR en LTV. Ontdek hoe je stuurt met het DrieCompartimentenModel op een duurzaam prestatiemodel. Hoe je volkshuisvestelijke prioriteiten bepaalt en wat de onderlinge samenhang is.
Meer wederzijds begrip intern en extern
Door deze ‘Serious Game’ te spelen met collega’s of externe stakeholders, zoals gemeenten en huurdersorganisaties vergroot je het wederzijds begrip. Zo breng je vastgoed, financiën en wonen op één lijn en het helpt om kennis beter over te brengen binnen het MT en de RvC. Dit vergroot ook het onderlinge begrip tussen corporaties in dezelfde regio.
Het model bevat een fictieve woningcorporatie die het Nationale Prestatieafspraken (NPA)-programma heeft doorgerekend.
Praktische informatie
PE punten
Deelnemers ontvangen 3 PE studiepunten.
- Inzicht in de werking van financiële ratio’s ICR en LTV
- Sturen op een duurzaam prestatiemodel met het DrieCompartimentenModel
- Bepalen van volkshuisvestelijke keuzes en prioriteiten
- Financiële consequenties met het draaien aan knoppen
- Financiële effecten van volkshuisvestelijke keuzes
- Je begrijpt financiële ratio’s zoals ICR en LTV en hun impact op corporatiefinanciën
- Je kunt sturen op een duurzaam prestatiemodel met behulp van het DrieCompartimentenModel
- Je hebt inzicht in de effecten van strategische keuzes op financiële kengetallen
- Je kunt volkshuisvestelijke prioriteiten beter afwegen door in gesprek te gaan over strategische keuzes
- Je vergroot het wederzijds begrip tussen financiën en volkshuisvesting, wat de samenwerking binnen én buiten de organisatie versterkt
- Managers financiën, financieel strategen, controllers en iedereen die betrokken is bij de financiële sturing
- Vastgoed – financiën – wonen (leer elkaars taal)
- Bestuur/MT
- RvC
- Gemeente (beleidsmedewerker Volkshuisvesting)
- Huurdersorganisaties of andere externe partners
Stel direct een vraag over deze opleiding
"*" geeft vereiste velden aan
