Financiële sturing

Financiële sturing

Sturen met eigen financiële kaders en normen

9.0 (9 reviews)

Spanningsveld

De uitdagingen voor woningcorporaties zijn groot. Het aanpakken van duurzaamheid en de leefbaarheid, het betaalbaar houden van de huren, het op peil houden van de kwaliteit en het bouwen van nieuwe woningen. De onvermoeide druk op de financiële exploitatie in relatie tot de maatschappelijke opgave vormt dan ook een belangrijk spanningsveld. In hoeverre kan het bedrijfsmodel van corporaties deze uitdagingen aan?

Maatschappelijke opgave

Het opereren langs deze scheidslijn vraagt om duidelijke en goed onderbouwde financiële criteria die in een juiste verhouding staan met jouw maatschappelijke opgave. De balans is opgesteld op marktwaarde, maar door jouw beleid als volkshuisvester zal je dit niet realiseren.

Jouw volkshuisvestelijke beleid mag jouw werkzaamheden als corporatie op termijn niet uithollen. Dat betekent dat je eisen moet stellen aan de kwaliteit van het portefeuilleplan, de kastromen, de gewenste ontwikkeling van de het eigen vermogen en de mate waarin onrendabel geïnvesteerd mag worden.

Sturingskader

In een goed financieel sturingskader worden deze criteria opgenomen en wordt een duidelijke relatie tussen de verschillende onderdelen gelegd. Een cruciaal begrip hierbij is de beleidswaarde, die een centrale rol speelt in de (financiële) sturing van corporaties. De opgave is om tot een samenhangend geheel van financiële ratio’s op beleidswaarde en kasstromen te komen. Uiteraard zijn daarbij de minimale eisen die de sectorinstituten stellen een belangrijke factor.

Het hebben van goede onderbouwde eigen grenswaarden, naast de grenswaarden van de toezichthouders,  biedt ruimte om invulling te geven aan de eigen opgave, en onderbouwd af te wijken van grenswaarden van de toezichthouders. Zo geef je concreet invulling aan goed rentmeesterschap waardoor je ook in de toekomst ruimte houdt om te investeren.

Financiële sturing

Deze opleiding geeft je inzicht in de theorie achter financiële sturing, de benodigde beoordelingscriteria en de samenhang hiertussen. Zo wordt uitgebreid aandacht besteed aan de sturingsinstrumenten en de mogelijkheden om zelf een robuust financieel sturingskader te ontwikkelen. Daarbij leer je waarom het van groot belang is om een eigen visie te hebben op de ontwikkeling van het eigen vermogen en de mate waarin onrendabel wordt geïnvesteerd. De opleiding geeft je de basisingrediënten die benodigd zijn voor de benodigde discussie en het uiteindelijk opstellen van jouw eigen financieel sturingskader.

Praktische informatie


Duur

1 dag


Data

  • 18 maart 2025 (regio Utrecht)
  • 10 juni 2025 (regio Utrecht)
  • 23 september 2025 (regio Utrecht)
  • 24 november 2025 (regio Utrecht)

Je investering

Investering€ 895
Accommodatiekosten € 100
Totaal (vrij van btw)€ 995

PE punten

Deelnemers ontvangen 7 PE studiepunten.

  • Waardebegrippen: marktwaarde en beleidswaarde  
  • Sturen op kasstromen en vermogen op beleidswaarde 
  • Eigen grenswaarden voor financiële ratios bepalen 
  • Onrendabele toppen budgetteren t.b.v. beoordeling investeringen 
  • Financieringsratio’s (ICR, liquiditeit, LTV en solvabiliteit) 
  • Eisen ten aanzien van een kwalitatief goed meerjarenbegroting en scenarioanalyse 
  • Niet-DAEB vermogen effectief inzetten voor DAEB activiteiten 
  • Discussie en interactie
  • Je hebt basiskennis van de financiële begrippen en rekentechnieken
  • Je hebt basiskennis van de verschillende waarderingsmethodieken van het vastgoed
  • Je kan verschillende rendementscriteria toepassen
  • Je weet op hoofdlijnen hoe je grenswaarden bij jouw corporatie kunt bepalen.
  • Je kent de relatie tussen financieel rendement en maatschappelijke inzet
  • Je bent in staat om kritisch na te denken over parameters, disconteringsvoet en rendementsindicatoren
  • Je bent in staat om met verschillende financierings-, performance- en risicoratio’s te rekenen
  • Je kent de financiële kaders en de keuzes die je hierin kunt maken
  • Je kent samenhang tussen de verschillende financierings-, performance- en risicoratio’s
  • Waardering en rendementsberekening: de samenhang tussen waarde en rendement
  • Businesscase: portefeuillemanagement (hold-sell analyse)

Deze training is o.a. geschikt voor Managers Financiën, controllers, financieel medewerkers, managers, directeur-bestuurders en toezichthouders.

  • Victor Burger
    Victor Burger Partner, sectormanager wonen, senior adviseur woningcorporaties Meer info
  • Michiel Majoor
    Michiel Majoor Senior adviseur woningcorporaties en zorginstellingen Meer info

Reviews

9.0 (9 reviews)

Anoniem

Goede basistraining voor mij en smaakt naar meer: inspiratie ?? Prettige manier van Daan om lastige materie inzichtelijk over te brengen

Anoniem

Tips voor de begroting gebruiken

Kevin Tijhof

3 compartimenten model, Beleidswaarde incl verduurzaming, icr incl verduurzaming. Duurzaam model. En vluchtstroken. Echt super, eigenlijk moet dit bij meer mensen in de organisatie duidelijk worden. Ga adviseren voor een nieuwe I company training voor MT en evt. RvC

Laura Selten

Kritische blik op de ratio's, geeft scherpte en zorgt dat ik me meer ga verdiepen in onze corporatie. Duidelijke concrete voorbeelden, goed uitgelegd.

Anoniem

De inzichten die werden gegeven en hoe wij daar als organisatie mee omgaan. En te verbeteren. Nuttig! Geeft veel stof tot onderzoeken.

Ying kit

Driecompartimenten model en het inzicht in hoe duurzaam je als coöperatie bent of wilt interen op vermogen. Wilt dat inzichtelijk hebben bij mijn eigen coöperatie. Docent kan ingewikkelde stof makkelijk uitleggen

Anoniem

Vertaling theorie naar praktijk. Discussie over de onderwerpen. Helder verhaal. Punten om mee terug te nemen waar je iets mee kan.

Anoniem

Blinde vlek investering bestaand bezit in waardering intern proberen inzichtelijk proberen te maken Daan is eer trainer met veel praktijkervaring die heel nuttig zijn.

Anoniem

Meerdere mogelijkheden tot inzichten in ons niet duurzaam bedrijfsmodel Meer interactief, het is taaie stof die wat meer tot de verbeelding spreekt vanuit praktijkvoorbeelden
Toon meer reviews

Stel direct een vraag over deze opleiding

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Relevante artikelen

Typ hier uw vraag...