Niels heeft een brede kennis van zowel volkshuisvesting als de commerciële beleggersmarkt. Als vastgoedkundige ligt zijn expertise op het snijvlak van vastgoedsturing en financiële sturing. Met zijn analytische blik en pragmatische aanpak weet hij complexe vraagstukken op dit onderwerpen te doorgronden en tot concrete oplossingen te komen. Niels adviseert corporaties bij strategische en tactische vastgoedvraagstukken, zoals het opstellen van portefeuilleplannen en het optimaliseren van hun asset management. Rekening houdend met de financiële én maatschappelijke doelstellingen. Niels is een resultaatgerichte professional die graag samenwerkt met collega's en opdrachtgevers om de beste resultaten te behalen. Naast zijn werk als adviseur is Niels actief als docent voor verschillende opleidingen van de Finance Ideas Academy, waar hij zijn kennis en ervaring deelt met professionals in de corporatiesector.
In een bestuurlijke brief van 18 juni 2024 hebben de Aw en het WSW de nieuwe grenswaarden voor de financiële normen bekend gemaakt. De LTV-grens wordt 70% en de grenswaarde voor de solvabiliteit [...]
Eerder dit jaar werden de spelregels voor de nieuwe beleidswaarde gepubliceerd. Corporaties starten op korte termijn met (de voorbereiding op) het maken van de meerjarenbegroting. In dit artikel [...]
Afgelopen vrijdag is een extra update van het handboek marktwaardering verschenen. De update is gedaan naar aanleiding van een vergelijk tussen basis en full waarderingen. Daaruit bleek dat in [...]
Finance Ideas stelt sinds een aantal jaar een model investeringsstatuut beschikbaar aan corporaties. Dit model wordt door veel corporaties als basis gebruikt voor het opstellen van hun eigen [...]
Op 31 januari is de definitieve versie van het Handboek marktwaardering verschenen. In deze versie van het handboek zijn een aantal parameters geactualiseerd. Daarnaast bevat deze versie ook [...]
Op 31 juli jl. is de Leidraad economische parameters dPi 2023 gepubliceerd. De richtlijn bevat geactualiseerde verwachtingen voor een aantal parameters die ook direct betrekking hebben op de [...]
Flexwoningen zijn een belangrijk onderwerp. Zowel de overheid als veel corporaties zien het als een onderdeel van een snelle aanpak van het huidige woningtekort. Toch zijn er ook grote [...]
In de Nationale prestatieafspraken is afgesproken dat de corporatiesector uiterlijk in 2028 alle E, F en G-labels uit de sector zijn verdwenen. Samen met beschikbaarheid en betaalbaarheid is de [...]
In totaal verbruiken we in Nederland 40 miljard m³ aardgas per jaar. Maar liefst 30 procent hiervan wordt gebruikt om gebouwen en woningen te verwarmen, te voorzien van warm water en om te kunnen [...]
Op korte termijn leveren flexwoningen een bijdrage aan het terugdringen van het woningtekort. Het ontwikkelen brengt echter in de praktijk onzekerheden en uitdagingen met zich mee. Externe [...]
