Verduurzaming, energietransitie en vergrijzing vragen om een transformatie van de bestaande voorraad. Een actuele portefeuillestrategie met een goede vertaling van de diverse strategische en tactische opgaven is noodzakelijk maar niet eenvoudig. Welke eisen stellen bijvoorbeeld de Aw en het WSW aan het portefeuilleplan? Wat moet je doen om de haalbaarheid, robuustheid en financierbaarheid van de vastgoedstrategie te kunnen sturen in tijden van onzekerheid en verandering?
Inzicht in ontwikkelingen, kaders en risico’s
In deze leergang krijg je inzicht in de context, woningmarktopgave, relevante beleidskaders en ontwikkelingen. Daarnaast ga je aan de slag om de risico’s en opgaven van de vastgoedportefeuille in beeld te brengen. Bijvoorbeeld welke klimaatrisico’s spelen er in relatie tot jouw portefeuille? Wat is de impact van verouderd bezit of achterstallig onderhoud?
Daarnaast wordt ingegaan op de vertaling van de strategische kaders uit het ondernemingsplan van jouw corporatie naar een wensportefeuille en portefeuillestrategie. Wat neem je op in de wensportefeuille en wat vertaal je naar jouw portefeuillestrategie? Dillema’s bij het sturen op woningmarktscenario’s, realistische plannen of ambities krijgen hierin een plek. We behandelen hoe je kan komen tot een haalbare en betaalbare portefeuillestrategie.
Vertaalslag naar assetmanagement
Tot slot staan we uitgebreid stil bij de organisatorische borging en vertaalslag naar het assetmanagement. Waar begint bijvoorbeeld portefeuille- of assetmanagement? Op welke manieren kun je de portefeuille inrichten dan wel sturen? Hoe breng je prioritering aan qua doelstellingen en investeringen?
Theorie en praktijk
In de leergang combineren we theorie en praktijkvoorbeelden van individuele deelnemers om daarmee de leercurve en praktische toepasbaarheid te maximaliseren. Ook bieden we de mogelijkheid om op basis van een fictieve corporatie strategische vraagstukken te onderzoeken en te bediscussiëren.
Praktijkopdrachten
Op basis van twee praktijkopdrachten ga je aan de slag met de portefeuillestrategie voor jouw corporatie. Bij de startopdracht ga je aan de slag met een strategisch vraagstuk en geef je aan waarom dit voor jouw corporatie prioriteit verdiend. Tijdens de eindopdracht vertaal je de wensportefeuille en portefeuillestrategie en geef je de stappen weer voor de implementatie.
De leergang bestaat uit totaal 2,5 dag.
Dag 1
ochtend:
- Introductie portefeuillemanagement en assetmanagement
- Evaluatie van portefeuillebeleid
- Omgevings- en beleidsanalyse
- Portefeuilleanalyse
middag:
- Vertaling opgave naar strategische keuzes
- Presentaties startopdracht
- Strategie-ontwikkeling in relatie tot landelijke, regionale en lokale sturing
- Vertaling ondernemingsplan naar wensportefeuille en portefeuillestrategie
- Bepaling relevante scenario’s en wensportefeuille
Dag 2
ochtend:
- Ontwikkeling strategievarianten
- Financiële doorrekeningen
- Ontwikkeling voorkeurstrategie
- Ontwikkeling haalbare portefeuillestrategie
middag:
- Organisatorische inbedding
- Randvoorwaarden en succesfactoren
- Monitoring en bijsturing
Dag 3:
ochtend
- Presenteren en bespreken eindopdracht
- Feedbackronde: tips, tops en trucs en aanscherpen van elkaar
- Uitwisselen kennis en ervaringen
- Je doorziet de essentie en samenhang van portefeuillemanagement
- Je kan met de beleidsachtbaan de diverse relevante stappen uit de strategische cyclus onderscheiden
- Je weet de belangrijkste maatschappelijke opgaven te vertalen naar strategische sturing voor jouw corporatie
- Je kan middels diverse methoden en technieken een portefeuilleplan inhoudelijk beoordelen of deze in basis zelf opstellen
- Je kan een afwegingskader creëren voor de wensportefeuille en portefeuillestrategie
- Je kan een concreet transformatieprogramma formuleren voor het assetmanagement
- Je weet de vertaling te maken van een wensportefeuille naar een haalbare/betaalbare portefeuillestrategie
- Je kan ontwikkel- en verbetermogelijkheden benoemen binnen de vastgoedsturing voor jouw corporatie
Beleidsadviseurs, managers en bestuurders.
Reviews
8.5 (4 reviews)David Vandenbooren
Ellen aan het Rot
Anne Margreet Kremer
Stel direct een vraag over deze opleiding
"*" geeft vereiste velden aan